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8月14日 主計總處GDP成長 預測 將再降中時電子報作者記者于國欽╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年8月9日 上午5:50
工商時報【記者于國欽╱台北報導】
行政院主計總處將於周五(14日)召開國民所得統計評審會議,修正今年總體經濟預測,在第2季GDP不如預期,出口展望不佳下權證投資討論網,今年經濟成長確定難以保三,將調降至2.68%以下。
今年初,國際預測機構都認為全球經濟會比去年好,國內外預測機構皆看好台灣,皆認為台灣今年經濟成長可達3.5%以上,樂觀者還認為可達4.0%,但隨著國際景氣走緩,主計總處於5月將今年經濟成長調降至3.28%,勉強保三。
但隨著近期外貿走弱,主計總處日前發布的概估統計,跌碎了一堆專家的眼鏡,僅第2季出口(含服務輸出)衰退,便讓第2季經濟成長較預期掉了3個百分點,這直接導致第2季經濟成長僅0.權證投資討論網64%,遠遠不及原預測3.05%。
所幸第2季民間消費、資本形成的表現仍優於預期,加以7月資本設備進口連二月成長,且成長13.1%,國發會官員說:「這說明投權證投資討論網資動能仍在,在眾多壞消息裡,總算還有一個好消息。」
主計總處官員表示,假設未來兩季的預測不變,以第2季經濟成長概估值代入(即以0.64%替換3.05%),則全年經濟成長預測將降至2.68%。但國發會與主計總處官員皆表示:「從7月出口大幅衰退11.9%及全球景氣日趨低迷看來,未來兩季絕不可能維持3.14%、3.53%的預測,必定會調降。」
這意思就是全年經濟預測必定會比2.68%更差,但會差到什麼地步?國發會官員表示,這就得看周五國民所得評審會後的結論。
周五的國民所得評審會除了會調降今年經濟成長,由於國際油價走跌,全球權證投資討論網景氣疲軟,原消費者物價漲幅0.13%、原出口成長-2.62%的預測預料也將雙雙下修。年輕人真的買不起房!北市首購族年齡平均40.9歲
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鉅亨網作者鉅亨網記者王莞甯 台北 | 鉅亨網 – 2015年8月9日 上午10:55
儘管房價在政策嚴格管控下不再飆漲,但民眾的購屋壓力仍相當沉重,很多人心中的疑問是,在大台北打拼多年,何時才能擁有自己的「家」?永慶房產集團針對成交資料加以分析發現,2013-2015年大台北地區中,無論是北市中心區、北市郊區或新北房市熱區,平均首購年齡都皆持續攀升,其中,今年北市中心區平均首購年齡高達40.9歲,北市郊區也高達40.1歲,雙雙突破40歲的大關。
永慶房屋指出,若細分到各行政區,可發現雙北18大房市熱區,包括大安、信義、士林、中正、松山、新店和中山平均首購年齡皆突破40歲,並以大安區平均44.9歲居大台北之冠,堪稱最權證投資討論網難入住的首購區域;即便是最低的新莊,也要36.5歲才買的起。
今年北市中心區 首購總價2093萬 創3年新高!
以今年「北市中心區」來看,首購平均購屋總價高達2093萬,「北市郊區」以1659萬次之,「新北房市熱區」也要1156萬,皆為3年來的最高;若觀察首購年齡,今年「北市中心區」平均首購年齡高達40.9歲,「北市郊區」則需40.1歲,雙雙突破40歲的大關,就連房價較低的新北房市熱區,首購族平均也要38歲才買得起。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說明,由於政府調控房市,以高總價為首要控管對象,一般民眾和首購族購買的中低總價產品所受衝擊較小,相對較有買氣支撐,因此,今年大台北首購族的平均購屋總價,仍較去年出現小幅墊高的狀態。
黃舒衛指出,雖然30歲要於大台北購屋難度高,但年輕的首購族只要能排除原本的生活地域限制,往房價較低廉的區域找尋,並盡量選擇單價較低的舊華廈和公寓產品,還是有機會在有限預算內入住大台北。
對於首購族來說,究竟目前是否是好時機可以進場購屋?該如何出價?黃舒衛表示,近期國內外經濟數據表現不佳,加上央行及政府管控房市,房價已受到控制,甚至出現難得的修正,是一大福音,加上目前利率仍低、近80%的高貸款成數、3年寬限期、30-40年長年期房貸的首購優惠措施,建議首購族可持續看屋,尋求好的買屋機會。年輕人真的買不起房!北市首購族年齡平均40.9歲
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鉅亨網作者鉅亨網記者王莞甯 台北 | 鉅亨網 – 2015年8月9日 上午10:55
儘管房價在政策嚴格管控下不再飆漲,但民眾的購屋壓力仍相當沉重,很多人心中的疑問是,在大台北打拼多年,何時才能擁有自己的「家」?永慶房產集團針對成交資料加以分析發現,2013-2015年大台北地區中,無論是北市中心區、北市郊區或新北房市熱區,平均首購年齡都皆持續攀升,其中,今年北市中心區平均首購年齡高達40.9歲,北市郊區也高達40.1歲,雙雙突破40歲的大關。
永慶房屋指出,若細分到各行政區,可發現雙北18大房市熱區,包括大安、信義、士林、中正、松山、新店和中山平均首購年齡皆突破40歲,並以大安區平均44.9歲居大台北之冠,堪稱最難入住的首購區域;即便是最低的新莊,也要36.5歲才買的起。
今年北市中心區 首購總價2093萬 創3年新高!
以今年「北市中心區」來看,首購平均購屋總價高達2093萬,「北市郊區」以1659萬次之,「新北房市熱區」也要1156萬,皆為3年來的最高;若觀察首購年齡,今年「北市中心區」平均首購年齡高達40.9歲,「北市郊區」則需40.1歲,雙雙突破40歲的大關,就連房價較低的新北房市熱區,首購族平均也要38歲才買得起。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說明,由於政府調控房市,以高總價為首要控管對象,一般民眾和首購族購買的中低總價產品所受衝擊較小,相對較有買氣支撐,因此,今年大台北首購族的平均購屋總價,仍較去年出現小幅墊高的狀態。
黃舒衛指出,雖然30歲要於大台北購屋難度高,但年輕的首購族只要能排除原本的生活地域限制,往房價較低廉的區域找尋,並盡量選擇單價較低的舊華廈和公寓產品,還是有機會在有限預算內入住大台北。
對於首購族來說,究竟目前是否是好時機可以進場購屋?該如何出價?黃舒衛表示,近期國內外經濟數據表現不佳,加上央行及政府管控房市,房價已受到控制,甚至出現難得的修正,是一大福音,加上目前利率仍低、近80%的高貸款成數、3年寬限期、30-40年長年期房貸的首購優惠措施,建議首購族可持續看屋,尋求好的買屋機會。
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